エフケイ～福士の世界～へようこそ。
こんにちは。エフケイこと福士恵子です。(´･ω･`)ﾉ ぃょーぉ♪
今日はちょっと不動産屋さんぽいところを見せ付けてみようかと思います。
不動産屋さんでお客様に契約を頂くのに必須の資格、宅地建物取引主任者（通称宅建）について書いてみようと思います。
今日は過去に例のないくらい真面目なお話ですよー
宅地建物取引主任者とは・・・・
宅地建物取引主任者（たくちたてものとりひきしゅにんしゃ）は、宅地建物取引業者（一般にいう不動産会社）の相手方に対して、宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行う国家資格者である。
・・・とウィキペディアに書かれてあります。
そう。国家資格なんですね。
（それに対して福士がもう一つ保有している賃貸不動産経営管理士は民間資格です。）
簡単に言うと、この宅地建物取引主任者でなければ、お客様に契約を頂くことができません。
試験は年1回。毎年10月の第三日曜に行われています。
試験内容は土地や建物の権利や法律、税金、土地や建物の形質、構造に関することなど、ほとんどが法律に絡む事柄です。
範囲が広く、暗記することが非常に多いです。
幸い福士は暗記は得意なのでそんなに苦になりませんでしたが、独学だとちょっと心が折れていたかもしれない・・・と思います。
合格率は15～18％程度と結構難易度は高めの資格と言えると思います。
非常に人気の高い資格で、受験者は国家資格では最大とも言われているようです。
福士は、会社のバックアップもあり、おかげ様で一発で合格できました。
福士と同じ不動産屋さんを目指すなら、取得しておいて損はない（というか必須）資格です。
以上、エフケイ福士の宅建講座（？）。
お相手は福士恵子でしたﾊﾞｲﾊﾞｲ!(ﾟ▽ﾟ*)ﾉ~~